新北市美術館是新北市政府以文化推動地方發展與城市再造的重要建設。(圖/新北市政府提供，攝影源日影像)

位於新北市鶯歌地區的新北市美術館預計2025年4月正式開幕，且強調新北文化多元，2025雙北世壯運閉幕典禮也將在此舉行，可望成為新北新地標，該場域所在的鶯歌老街生活圈近年房價也隨著美術館啟用、三鶯線利多水漲船高。

斥資27億的新北美術館2023年4月開放第一期戶外園區，新北市市長侯友宜表示，新北市美術館目前正進行細部裝修作業，將推出四大開館展，此外，也將於三重興建新北市立圖書館第二總館，以取得黃金級綠建築、一級以上能源效率標章等為目標，並結合知識學習、生活交流及科技體驗三大核心，預計2031年完工，將成為新世代未來知識中心。

侯友宜說，新北市是多元文化融合的大城市，擁有200處有形文化資產，妥善保存文化、永續發展是市府持續努力的目標，2019年至今，完成22處歷史古蹟修復、開放134個場域，如三重空軍一村OT案，並成功改造新北市立十三行博物館、國光圖書館閱覽室等場域。

觀察新北美術館周邊房市推案狀況，屬於鶯歌老街生活圈範圍，生活圈以鶯歌火車站為核心發展，主要道路為中正路及中正一路，區域生活機能佳，餐廳攤商林立，也有鶯歌市場、五福市場、全聯等，根據樂居網統計，近一年成交均價落在40.26萬元，目前銷售中新建案共有3個，最指標的為皇普建設「國家新美院」規劃24~43坪，平均單價落在46.9萬元，銷售成數已達七成，另有「台北捷寶」位於鶯桃路，規劃19層建築，最高單價達47萬元，基地在國光街的「巨東・藏」採2~3房，純住社區，最高成交價達48萬元。